Gérer un bien, quand on n’est pas accompagné peut vite devenir compliqué. Entre le turn-over,  les impayés, et les sollicitations de votre locataire… 

Notre agence ORPI Réussite Immobilière vous propose la gestion complète de votre bien : de la mise en location à la gestion courante.

MISE EN LOCATION:

Notre processus de mise en location est rapide et efficace : 

Un conseiller immobilier ORPI se rend chez vous pour visiter le bien, vous conseiller sur le prix du loyer , le choix entre un bail meublé ou vide, les normes de décence à respecter et des conseils d’aménagement 

Nous nous occupons de faire réaliser pour vous l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires ⚖

Cet accompagnement vous permet de louer votre bien au meilleur prix en fonction du marché 

Nous réalisons des photos professionnelles HDR ainsi qu’une visite virtuelle et publions l’annonce sur plus de 20 sites internet. 

Un conseiller dédié s’occupe des visites, et de la vérification de la solvabilité des dossiers retenus.

La signature du bail intervient dès le lendemain , suivie par l’état des lieux réalisé sur tablette

GESTION COURANTE ET ADMINISTRATIVE:

Concernant la gestion courante, vous bénéficiez d'un gestionnaire attitré qui s’occupe de tout pour vous : nous sommes le trait d’union entre vous et votre locataire.

Nous gérons également toute la partie administrative de votre bien.

Chaque mois, vous recevez un compte-rendu de gérance, et nous révisons annuellement le loyer pour valoriser au mieux votre patrimoine ; votre situation et vos documents sont accessibles 24h/24 et 7j/7 sur notre extranet gratuit.

GESTION DES INTERVENTIONS ET DES TRAVAUX:

En bon gestionnaire, nous gérons toute la partie intervention avec des artisans de confiance, triés sur le volet. Vous n’aurez pas à contacter votre locataire ou bien un prestataire, tout sera réalisé par nos services.  Vous êtes tenus systématiquement au courant en temps réel.

Nous gérons pour vous également toute la partie travaux avant la mise en location (si le logement a besoin d’un rafraîchissement/rénovation)

ASSURANCE DE LOYERS IMPAYÉS - GARANTIE DE LOYER IMPAYÉS :

• Illimité dans le temps, sans délai, protection juridique.
• Inclut une assurance dégradation de 10 000 €, tous les frais d’avocats, et une protection juridique. 
• Louez l’esprit serein, vous percevrez systématiquement vos loyers et charges.

CONTACTEZ-NOUS PAR MAIL gerance.reussite@orpi.com

APPELEZ NOUS 01 85 01 26 26 

CLIQUEZ ICI POUR ETRE RAPPELÉ GRATUITEMENT ET RAPIDEMENT

Nous gérons des biens dans tout Paris et villes limitrophes (Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne Billancourt, Charenton, Clichy, Fontenay-sous-Bois, Gentilly, Issy les Moulineaux, Ivry, Joinville, Le Kremlin Bicêtre, Le Pré St Gervais, Les Lilas, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil, Montrouge, Neuilly, Nogent, Pantin, Paris, Puteaux, Saint Cloud, Saint Denis, Saint Mandé, Saint Maurice, Saint Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.)

NOS PRESTATIONS POUR LA GESTION DE VOTRE BIEN

RENSEIGNEMENTS AU 01 85 01 26 26 - gerance.reussite@orpi.com

FORMULE CONFORT à 6.5% TTC :

• Perception des loyers et des charges

• Envoi des avis d’échéances et quittances
• Relance des loyers et mise en demeure
• Révision annuelle du loyer
• Régularisation des charges locatives
• Vérification annuelle des attestations d’assurance et contrat d’entretien chaudière
• Gestion des impayés et procédures
• Envoi des comptes rendu de gestion
• Versement mensuel des revenus locatifs par virement bancaire
• Information auprès du Trésor Public sur l’arrivée et le départ du locataire
• Gestion des petits travaux
• Récupération de la T.O.M (Taxe Ordures Ménagères)
• Congé aux fins de reprise ou de vente
• Accès extranet

FORMULE SÉCURITÉ à 8.5% TTC :

• Perception des loyers et des charges

• Envoi des avis d’échéances et quittances
• Relance des loyers et mise en demeure
• Révision annuelle du loyer
• Régularisation des charges locatives
• Vérification annuelle des attestations d’assurance et contrat d’entretien chaudière
• Gestion des impayés et procédures
• Envoi des comptes rendu de gestion
• Versement mensuel des revenus locatifs par virement bancaire
• Information auprès du Trésor Public sur l’arrivée et le départ du locataire
• Gestion des petits travaux
• Récupération de la T.O.M (Taxe Ordures Ménagères)
• Congé aux fins de reprise ou de vente
• Accès extranet
• Payer et suivre les charges de copropriété 144€/an  OFFERT - COMPRIS DANS CETTE FORMULE
• Établir l'aide à la déclaration des revenus fonciers 120€/an  OFFERT - COMPRIS DANS CETTE FORMULE
• Visite conseil (pré état des lieux de sortie pour limiter les dégâts) Vacation horaire  OFFERT - COMPRIS DANS CETTE FORMULE
• Analyse et conseil sur les Assemblées Générales Vacation horaire  OFFERT - COMPRIS DANS CETTE FORMULE
• Assistance et représentation du bailleur pour les rendez-vous syndic (travaux de copropriété, dégâts des eaux, …) Vacation horaire  OFFERT - COMPRIS DANS CETTE FORMULE

ASSURANCE DE GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS à 2.50% TTC (FACULTATIF) :

• Illimité dans le temps, sans délai, protection juridique.
• Inclut une assurance dégradation de 10 000 €, tous les frais d’avocats, et une protection juridique. 
• Louez l’esprit serein, vous percevrez systématiquement vos loyers et charges.

À très vite dans nos agences,

Notre agence ORPI s’occupera de tout pour vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleurs délais et en toute tranquillité d’esprit.

CONTACTEZ-NOUS PAR MAIL gerance.reussite@orpi.com

APPELEZ NOUS 01 85 01 26 26 

CLIQUEZ ICI POUR ETRE RAPPELÉ GRATUITEMENT ET RAPIDEMENT

Nous gérons des biens dans tout Paris et villes limitrophes (Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne Billancourt, Charenton, Clichy, Fontenay-sous-Bois, Gentilly, Issy les Moulineaux, Ivry, Joinville, Le Kremlin Bicêtre, Le Pré St Gervais, Les Lilas, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil, Montrouge, Neuilly, Nogent, Pantin, Paris, Puteaux, Saint Cloud, Saint Denis, Saint Mandé, Saint Maurice, Saint Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.)